Mungkin sebagian dari pembaca ada yang belum tau mengenal tipe-tipe rumah, terutama yang tinggal di areal perumahan. Setiap rumah yang dibangun, memiliki tipenya sendiri yang dilihat dari luas bangunan dan tanah.
Di Indonesia, ada banyak sekali tipe rumah, mulai dari yang minimalis hingga ukuran yang super besar atau luas. Ukuran luas bangunan rumah menentukan harga rumah tersebut dan tentunya juga biaya perawatannya selama ditinggali.
Pada artikel kali ini Nguliday.com akan membuat ulasan mengenai review tipe rumah, macam-macam dan harganya. Dari sini diharapkan pembaca akan lebih paham mengenai berbagai tipe rumah yang ada serta berapa kira-kira kisaran harganya.
Macam-Macam Tipe Rumah
Seperti yang sudah disinggung sedikit, ada banyak sekali tipe rumah yang ada di Indonesia atau bahkan di dunia. Tipe menunjukkan luas bangunan dan tanah secara keseluruhan, hasil pengalian antara panjang dan lebarnya.
Umumnya, tipe rumah yang ada di Indonesia yaitu:
- Tipe 21
- Tipe 36
- Tipe 45
- Tipe 56
- Tipe 60
- Tipe 65
- Tipe 75
- Tipe 90
- Tipe 100 ke atas
Semakin tinggi angkanya maka luas bangunannya pun juga semakin besar. Berbicara tentang luas bangunan, perlu dipahami bahwa luas bangunan dan tanah berbeda. Seringkali orang salah kaprah mengira luas bangunan atau tipe rumah sudah termasuk luas tanah.
Untuk luas tanah, semuanya tergantung dari penyedia atau pengembang bangunan tersebut. Jadi, antara satu rumah dan lainnya bisa saja tidak sama. Selain itu, hal penting lainnya lagi adalah mengenai harga. Semakin tinggi tipe rumah, maka harganya pun semakin mahal.
Mengenal Tipe Rumah
Rumah dengan ukuran 21 – 45 seringkali disebut dengan rumah tipe minimalis karena memang ukurannya yang kecil hingga sedang. Sementara sisanya, seringkali disebut dengan rumah ukuran besar hingga sangat besar.
Mengenal Tipe Rumah 21
Rumah tipe 21 merupakan rumah paling minimalis alias kecil yang keberadaannya sudah sangat jarang saat ini. Bahkan diisukan hampir ditiadakan oleh pemerintah karena ukurannya yang tidak cocok untuk dihuni oleh keluarga berisi 4 anggota. Ukuran luasnya hanya 21 m2 dengan panjang 3 x 7 meter, 5,25 x 4 meter, atau 6 x 3,5 meter.
Mengenal Tipe Rumah 36
Tipe rumah 36 sedikit lebih besar dari tipe 21 dan sangat cocok untuk dihuni oleh pasangan baru menikah. Rumah tipe 36 dilengkapi dengan 1 atau 2 kamar tidur dengan ukuran panjang dan lebar 6 x 6 meter, 9 x 4 meter, dan lain-lain.
Mengenal Tipe Rumah 45
Rumah tipe 45 adalah tipe rumah yang paling populer karena ukurannya yang pas, tidak terlalu kecil maupun terlalu besar. Rumah ini cocok dihuni oleh keluarga dengan 4 anggota keluarga dengan ukuran panjang dan lebar standard yaitu 6 x 7,5 meter.
Mengenal Tipe Rumah 54
Rumah dengan tipe 56 kebanyakan dihuni oleh keluarga dengan ekonomi menengah. Luas bangunan lebih lega dan tidak termasuk ke dalam tipe rumah minimalis. Dengan luas banguan 56 m2, panjang dan lebar bangunan 9 x 6,22 meter.
Mengenal Tipe Rumah 65
Tipe rumah 65 merupakan tipe ukuran besar yang membuat ruangan lebih lapang. Rumah ini terdiri atas 2 – 3 kamar dengan ukuran yang lebih luas dari ruangan yang luasnya lebih kecil. Rumah ini cocok sekali untuk keluarga dengan anggota lebih dari 5 orang.
Mengenal Tipe Rumah 70
Rumah tipe 70 memiliki luas bangunan 70 meter persegi, sangat lapang untuk sebuah keluarga dengan anggota lebih dari 5 orang. Tipe rumah ini sudah termasuk rumah mewah di mana besar ruangan satu dan lainnya cukup lapang. Dimensi standard rumah tipe 70 yaitu 7 x 10 meter.
Mengenal Tipe Rumah 75
Rumah tipe 75 yaitu rumah dengan luas bangunan 75 m2 dengan dimensi standard 7,5 x 10 meter. Rumah yang termasuk ukuran besar dan mewah ini sangat cocok untuk keluarga besar dengan 6 – 7 anggota keluarga. Untuk keluarga yang lebih besar, memungkinkan untuk ditambahi tingkat di atasnya.
Mengenal Tipe Rumah 90
Tipe rumah 90 yaitu rumah dengan luas banguan 90 meter persegi dan dimensi standard 9 x 10 meter. Rumah kalangan atas yang cocok untuk dihuni keluarga besar dari dua generasi. Rumah tipe ini biasanya memiliki ruangan banyak dan lebih lega.
Mengenal Tipe Rumah 100
Tipe rumah 100 memiliki luas bangunan 10 meter persegi dengan dimensi standard 10 x 10 meter, 10 x 8,5 meter, dan lain-lain. Sama halnya dengan tipe rumah 90, rumah tipe 100 merupakan rumah mewah dengan anggota keluarga besar dari dua generasi atau lebih.
Tipe Rumah 120 Ke Atas
Rumah tipe 120 adalah rumah yang termasuk sangat besar dan hanya dihuni oleh kalangan ekonomi atas. Di atas tipe 120, ada lagi rumah tipe 140, 160, 180, 200, dan seterusnya. Biasanya, rumah dengan tipe sangat besar ini dihuni oleh keluarga besar yang terdiri dari beberapa kepala keluarga.
Kisaran Harga Rumah Berbagai Tipe
Daftar harga rumah di bawah ini merupakan harga estimasi untuk rumah baru tanpa diisi perabotan. Masing-masing disertai dengan luas tanah dengan opsi 105m2 dan 120m2. Harga di bawah ini tidak bisa dijadikan patokan utama karena banyak variable lainnya yang menentukan besaran harga rumah.
| Tipe dan Luas Tanah | Kisaran Harga Jual |
| Tipe 36/105m2 (7x15m) | Rp171.700.000 |
| Tipe 45/105m2 (7x15m) | Rp214.200.000 |
| Tipe 56/120m2 (8x15m) | Rp239.200.000 |
| Tipe 65/120m2 (8x15m) | Rp297.500.000 |
| Tipe 70/120m2 (8x15m) | Rp307.500.000 |
| Tipe 75/120m2 (8x15m) | Rp317.500.000 |
| Tipe 90/120m2 (8x15m) | Rp347.500.000 |
| Tipe 100/120m2 (8x15m) | Rp369.500.000 |
| Tipe 120/120m2 (8x15m) | Rp407.500.000 |
Namun, kisaran harga di atas bisa jauh lebih besar lagi jika lokasinya berada di areal-areal strategis atau perkotaan dan sudah dilengkapi dengan perabotan-perabotannya. Besaran harganya bisa sampai dua kali lipat harga yang disebutkan.
Nah, itulah tadi ulasan dari kami mengenai review tipe rumah, macam-macam dan harganya untuk memberikan pemahaman mengenai tipe-tipe rumah yang ada di Indonesia.
Mengenai harga, sebaiknya kamu pastikan lagi harga akuratnya karena lokasi dan perabotan menentukan tinggi rendahnya harga sebuah rumah atau bangunan. Semoga informasi kami di atas dapat membantu pemahaman kamu lebih baik lagi mengenai berbagai tipe-tipe rumah.
